SERVIZI - Marco Venier

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NUMERO VERDE EMERGENZA GUASTI 24H 7/7
TEL. STUDIO 06 2419274

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GESTIONE GRANDI IMMOBILI

Amministrazione Condominiali

ATTIVITA' PRINCIPALE DELLO STATO

CONSULENZE PROFESSIONALI
LA COMPETENZA

Acquisita grazie ad anni di studi ed esperienze dirette, permette di rilasciare (direttamente o per il tramite di altri professionisti che collaborano con lo Studio Venier) pareri e/o consulenze in materia:
  • condominiale;
  • legale (da un avvocato);
  • tecnica (da geometra, architetto o ingegnere)
Marco Venier, in particolare, è attivo da sempre con consulenze che, anche attraverso strumenti telematici, svolge su tutto il territorio nazionale.
AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
CONTO TERZI

Le attività dello Studio sono organizzate con procedure che consentono di ottimizzare i tempi e le risorse e questo consente di acquisire specifici mandati anche senza divenire necessariamente amministratori del Condominio.
In particolare possiamo occuparci della:
  • redazione bilanci;
  • recupero dei crediti;
  • segreteria telefonica;
  • adempimenti contabili e/o fiscali
ART. 1130 BIS C.C.
INT. LEGGE 220/2021

Prevede la possibilità di “nominare un revisore che verifichi la contabilità del Condominio.”
Si tratta di una nuova figura professionale che può essere nominata dall’assemblea con la maggioranza degli intervenuti rappresentanti almeno 500 millesimi (in questo caso, sempre in base alla norma di cui sopra, “la relativa spesa è ripartita fra tutti i condòmini sulla base dei millesimi di proprietà”) oppure da uno o più condòmini singolarmente (in questo caso gli interessati si faranno carico delle spese).
Lo Studio Venier è disponibile ad un’analisi superficiale dei bilanci presentati, gratuitamente. Nel caso emergesse la necessità di una verifica più approfondita, si concorderanno le condizioni economiche.

REVISIONE DEI CONTI CONDOMINIALI

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
ATTIVITA PRINCIPALE

I Condomini vengono seguiti con professionalità e competenza.
Le richieste dei clienti e gli adempimenti di legge vengono lavorati tempestivamente in modo da realizzare l’obiettivo del
BUON ANDAMENTO CONDOMINIALE, che si raggiunge con il tendenziale:
  • azzeramento dei crediti condominiali (morosità dei condòmini al minimo);
  • azzeramento dei debiti verso fornitori dei servizi comuni;
  • azzeramento delle liti condominiali.    
Laddove sussistono le condizioni, si possono proporre soluzioni (da valutare caso per caso):
  • per efficientare il patrimonio immobiliare
  • di facility management, ossia possiamo occuparci globalmente, in aggiunta alle tradizionali attività amministrative, dei servizi di manutenzione impianti (elettrici, gas, ascensori, etc.), nonché della pulizia delle parti comuni, della portineria, della guardinaia. Il tutto contrattualizzato con un unico gruppo con l’intento di ridurre i costi generali e dei tempi di intervento, ottimizzare il processo gestionale generale e massimizzando i livelli di performance.
DR. MARCO VENIER
TELEFONO: 062419274
Amministratore di Condominio in Roma
Professione esercitata ai sensi della L.04/2013

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